Mesdagstraat 12 – Leeuwarden

Deze instapklare, karakteristieke jaren ’30 woning in Huizum is de perfecte start voor wie comfortabel wil wonen. Met energielabel C, een open keuken, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het westen geniet je hier van alles wat je nodig hebt voor prettig woongenot.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer van ca. 26 m², die naadloos overgaat in de open keuken. Deze is compleet uitgerust met een spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en het toilet. Vanuit de keuken openen de fraaie openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een houten berging en is tevens bereikbaar via een achterom.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de entree. Hier vind je twee slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is vanaf deze verdieping de vliering te bereiken, ideaal te gebruiken als extra bergruimte.

OMGEVING
Huizum is een geliefde en levendige wijk in het zuiden van Leeuwarden, waar het karakter van een oud dorp moeiteloos samengaat met het comfort van nu. De wijk biedt een prettige woonomgeving met sfeervolle jaren ’30 woningen tot moderne huizen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als diverse voorzieningen snel bereikbaar. In de wijk zelf vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen, terwijl het nabijgelegen Julianpark zorgt voor een mooie, natuurlijke omgeving om te wandelen of te ontspannen. Huizum staat bekend om zijn rustige sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en goede bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
+ Charmante jaren ’30 woning met karakter;
+ Instapklare woning;
+ Energielabel C;
+ Twee comfortabele slaapkamers;
+ Badkamer met heerlijk ligbad;
+ Zonnige tuin op het westen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.