Romkeslaan 100 – Leeuwarden

Aan de rand van het stadscentrum van Leeuwarden, in een net en goed onderhouden appartementencomplex, ligt dit volledig instapklare hoekappartement op de vijfde woonlaag. Met een royaal woonoppervlak, twee slaapkamers, een loggia op het westen met vrij uitzicht over de skyline van de stad, een inpandige berging én eigen overdekte parkeerplek is dit een appartement dat je zo kunt betrekken.

APPARTEMENT
Via de hoofdentree op de begane grond, met brievenbussen en bellentableau, bereik je met de lift de vijfde woonlaag. Daar bevindt zich dit hoekappartement, met aan drie zijden lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid.

Binnenkomst in een ruime hal, met direct links de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Ernaast bevindt zich het separaat toilet. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de twee slaapkamers; momenteel is één daarvan ingericht als kantoorruimte, maar beide zijn geschikt als volwaardige slaap- of werkkamer.

Rechtdoor kom je in de lichte woonkamer, met aan de westzijde een prachtig vrij uitzicht over de stad. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een panoramisch uitzicht, waarbij je als het ware over het naastgelegen blok heen kijkt.

De halfopen keuken (2023) is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een strakke afwerking. Aansluitend is er een praktische berging met cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra opslagruimte.

Een absolute troef van dit appartement is de loggia op het westen. Dankzij de ligging en de overgang van binnen naar buiten is dit een ideale plek om te genieten van de zonsondergang, een goed boek of een kop koffie met uitzicht over de skyline van Leeuwarden.

OVERIG
Op de begane grond bevindt zich nog een inpandige privéberging van circa 1,5 bij 3 meter, ideaal voor fietsen of extra opslag. Ook beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplek, direct aan de achterzijde van het complex – een waardevol extra in de stad!

OMGEVGING
De Romkeslaan ligt op een strategische locatie nabij het centrum van Leeuwarden. Met alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, openbaar vervoer, medische faciliteiten én het bruisende stadsleven op loop- of fietsafstand, woon je hier op een centrale en toch rustige plek. De wijk is goed ontsloten richting de uitvalswegen en heeft diverse groenstroken en waterpartijen in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
+ Volledig instapklaar;
+ Energielabel C (nieuwe in aanvraag);
+ Toegankelijk voor ouderen;
+ v.v. 2 slaapkamers en ruime living;
+ Loggia op het westen met panoramisch uitzicht;
+ Eigen overdekte parkeerplek;
+ VvE bijdrag: €197,41/maand.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.