Lieuwkemastraat 7 – Makkum

Welkom in dit prachtige 3-kamerappartement met royale bijkeuken en zonnige tuin, gelegen in het stijlvolle wooncomplex 'Lieuwkemastate'. Een unieke kans: momenteel is dit het enige appartement dat te koop staat in Makkum! Hier geniet je van ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. Direct aan het appartement bevindt zich een ruime bijkeuken/fietsenberging en in de omgeving is volop parkeergelegenheid. Bovendien woon je pal naast de supermarkt en bevindt het sfeervolle oude centrum zich op loopafstand.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime hal met een nette laminaatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de open keuken is dit de ideale plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt volop gemak.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel bevinden, en daarnaast een praktische en ruime opbergplek.

De twee slaapkamers zijn royaal bemeten: één met een oppervlakte van ca. 18 m² en de andere, ca. 12 m², is ook uitstekend geschikt als werkkamer of kantoor aan huis.
De badkamer is ruim en functioneel ingericht met een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Het aparte toilet met fonteintje biedt extra comfort.

Algemeen:
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
+ Energielabel A;
+ Op toplocatie gelegen;
+ Lage VvE bijdrage € 79,81-- per maand;
+ Begane grond met eigen tuin.

OMGEVING
Makkum is een charmant watersportdorp met een prachtig zandstrand en een levendige boulevard. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels, zorg en sportfaciliteiten. De omgeving is ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle binnen een uur bereikbaar. Makkum combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid op unieke wijze.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Clausules koopovereenkomst
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
Passeren van de akte zal plaatsvinden bij Notaris Jelsma Koelma te Harlingen. Notaris kosten zijn voor rekening van de koper.