Verlengde Schrans 103c – Leeuwarden

Gelegen op de derde verdieping van een prachtig onderhouden complex, straalt dit drie-kamerappartement in Huizum, aan de weelderige Verlengde Schrans, luxe en moderniteit uit. Dit royale appartement op de bovenste etage is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een comfortabele leefomgeving.

DERDE VERDIEPING
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal. Aan de linkerhand bevindt zich de recent gerenoveerde keuken (2022), die ruim is opgezet en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Achter de keuken is een praktische berging waarin de CV-installatie netjes is weggewerkt. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de handige badkamer met douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart en is bereikbaar vanuit de hal. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. De ene kamer heeft een oppervlakte van circa 7,3 m² en de andere kamer meet circa 10,2 m², beide met inbouwkasten. De ruime woonkamer is gesitueerd op het westen en beslaat bijna 30 m². Deze kamer beschikt tevens over een prachtige schouw, een nette laminaatvloer en een heerlijk balkon waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

OMGEVING
Huizum en de Verlengde Schrans bieden een scala aan mogelijkheden. Hier geniet je van de rust terwijl je toch op loopafstand bent van alle voorzieningen die de Schrans te bieden heeft. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van 11 m² op de begane grond. Huizum is een gezellige en historische wijk in Leeuwarden, met charmante straten, groene omgeving en diverse voorzieningen. Het biedt een mix van woningen, van karakteristieke huizen tot moderne appartementen, en is populair vanwege zijn authentieke karakter en gunstige ligging nabij het stadscentrum.

Het gebouw heeft sinds 2011 de status van beschermd monument volgens de gemeentewet, wat de historische waarde ervan benadrukt.

BIJZONDERHEDEN
+ Grotendeels HR++;
+ Keuken vernieuwd in 2022;
+ Voorzien van ruime berging;
+ Twee slaapkamers;
+ Prettige woonstand.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.