Sweelinckstraat 11 – Leeuwarden

Geniet van comfortabel wonen op een uitstekende locatie! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Sweelinckstraat beschikt over 4 slaapkamers, een prachtige parketvloer en een gezellige houthaard. Bovendien is er een aangename achtertuin met achterom en een ruime vrijstaande stenen berging.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de entree valt direct de net bekleedde trap naar boven op, wat de ruimte optimaal benut. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de toegangsdeur naar de ruime woonkamer, compleet met een keurige parketvloer en een plafondhoogte van bijna 2,80 meter met stucplafond. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel in deze ruimte.

Aan het einde van de hal bevindt zich de ingang naar de hoekkeuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis. Ook is er een praktische trapkast voor extra opslagruimte in de hal, daarnaast een apart toilet met fonteintje.

Zowel in de woonkamer als in de keuken leiden de toegangsdeuren naar de achtertuin, die veel zonlicht vangt gedurende de ochtend en middag.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de begane grond leidt de trap naar de overloop op de eerste verdieping, waar direct aan de rechterkant de functionele badkamer zich bevindt. De badkamer heeft een deur die leidt naar het platte dak, waar ruimte is voor bijvoorbeeld een dakterras of een droogplaats.

Op deze verdieping bevinden zich ook nog drie slaapkamers. De slaapkamers zijn verdeeld in twee ruime kamers en één iets kleinere kamer. Één van de ruime kamers beschikt nog over een eigen wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van de woning, die bereikbaar is via de overloop. Deze slaapkamer heeft een nokhoogte van 2,65 meter. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra opslagruimte aanwezig.

OMGEVING
De Componistenbuurt in Leeuwarden is een aantrekkelijke en levendige woonwijk gelegen in het noorden van de stad. De wijk dankt haar naam aan de straatnamen die vernoemd zijn naar beroemde componisten, wat een bijzonder karakter geeft aan de buurt.

De wijk heeft een rustige en kindvriendelijke uitstraling, waardoor het een populaire keuze is voor gezinnen. Voorzieningen zijn goed bereikbaar in de Componistenbuurt. Er zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, waardoor bewoners alle benodigde faciliteiten binnen handbereik hebben.

BIJZONDERHEDEN
+ Ruime woonkamer met prachtige lichtinval;
+ Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
+ Schitterende parketvloer;
+ Mogelijkheid tot dakterras;
+ Vier slaapkamers.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.