Roptastate 62 – Leeuwarden

Op zoek naar een ruim en licht appartement met een fijne indeling én een gunstige ligging? Dit hoekappartement in de geliefde wijk Camminghaburen heeft het allemaal: twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging én volop ruimte binnen. Bovendien woon je hier op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, met winkels, scholen en groen om de hoek.

APPARTEMENT
Via het afgesloten portiek en de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast (5 groepen), modern toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig, maar praktisch keukenblok.

De royale woonkamer van ca. 30 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zit- én eethoek, heeft een trapkast en toegang tot het zonnige balkon op het westen – ideaal voor een borrel in de avondzon. De hele verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer.

VERDIEPING
Boven geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een berging, vaste kast én de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 17 m² groot en heerlijk licht dankzij de brede raampartijen. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt aan de voorzijde en daarnaast is er nog een extra kamer van ca. 4 m² – perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opbergruimte, met een dakraam voor daglicht.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine of droger.

BIJZONDERHEDEN
+Ruim hoekappartement met zonnig balkon (westen);
+Twee slaapkamers + extra hobby-/bergkamer;
+Eigen berging met elektra op de begane grond;
+Toilet en badkamer recent vernieuwd;
+Houten kozijnen met dubbel glas;
+Dak- en muurisolatie aanwezig;
+Maandelijkse VvE-bijdrage: € 328,-;
+Afgesloten portiek;
+Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
+Bouwjaar complex: 1982.

OVER DE WIJK
Camminghaburen is de grootste wijk van Leeuwarden en staat bekend om haar groene karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. Alles wat je nodig hebt – van winkels tot basisscholen, sportclubs en OV – is dichtbij. Voor ontspanning ben je zo in recreatiegebied De Groene Ster. En met de fiets ben je binnen no time in het bruisende stadscentrum.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.