Cambuurplein 36 – Leeuwarden

Welkom bij deze goed onderhouden benedenwoning op het levendige Cambuurplein! Stap binnen en ontdek twee ruime slaapkamers, een sfeervolle hoekwoonkamer en een functionele keuken en dat is nog niet alles - buiten wacht een ruime achtertuin op het westen op je.

BEGANE GROND
Een aangename stadstuin verwelkomt je bij deze benedenwoning, waar je door een fraaie voordeur binnenstapt in een tochtportaal met de meterkast. Vanuit de hal draai je naar links en vind je een fijne hoekkamer, welke mooi licht is door de raampartijen. In de hal bevindt zich ook een toilet aan de rechterkant bij binnenkomst.

De halfopen keuken is bereikbaar via de woonkamer en biedt een mooie ruimte voor de eettafel. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de ruime achtertuin op het westen. Via de tuin, door de schuttingdeur, vind je een handige berging in de steeg.

De twee slaapkamers zijn bijna identiek in oppervlakte en ruim opgezet. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en de nodige witgoedaansluitingen.

OMGEVING
Het Cambuurplein is een levendig plein in de wijk Cambuur in Leeuwarden. Het plein staat bekend om zijn diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen, waardoor het een populaire plek is voor zowel bewoners als bezoekers. Bovendien was het Cambuurplein de thuisbasis van het Cambuurstadion, waar voetbalclub SC Cambuur haar thuiswedstrijden speelde, wat het plein een rijke geschiedenis geeft. Met zijn centrale ligging en bruisende sfeer is het Cambuurplein een belangrijk knooppunt in Leeuwarden.

BIJZONDERHEDEN
+ Op top locatie gelegen;
+ Energielabel C;
+ Royale tuin op het westen;
+ Voorzien van twee slaapkamers;
+ Geen VVE aanwezig.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.