Zijlroede 27 a
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 2006 met 4 kamers met een woonoppervlakte van 122m2. De woning heeft energielabel A_ en is onder bod.

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze instapklare, verspringende tussenwoning met 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning wordt gekenmerkt door de frisse uitstraling, strakke (stuuc)gevels en hoogwaardige afwerking.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime eigen oprit, waar je met gemak twee auto's kunt parkeren, kom je bij de entree van de woning. Hier stap je binnen in een lichte hal, heb je toegang tot een keurig toilet met fonteintje en de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de grote woonkeuken op die van alle gemakken is voorzien is en een prachtig robuuste uitstraling heeft.
Aansluitend vind je de woonkamer, waar in 2021 een ruime aanbouw heeft plaatsgevonden waardoor je extra ruimte hebt aan de achterzijde van de woning.

Via de twee openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin van de woning. Deze is onderhoudsarm en beschikt over een ruime berging, ideaal voor het stallen van de fietsen, want de achtertuin bereik je ook makkelijk via de steeg naast de woning.

Achtergevel van de woning wordt nog afgewerkt zoals in de stijl van de rest van de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van ruim formaat en de keurige badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel met meubel. In zowel de badkamer als de slaapkamer aan de achterzijde vind je een dakraam, waardoor deze ruimtes heerlijk licht zijn.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Op de overloop vind je de Cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Aansluitend vind je de derde, ruime slaapkamer.

Omgeving:
De wijk Zuiderburen is een moderne wijk, gelegen aan de zuidzijde van Leeuwarden. De belangrijkste ontsluitingswegen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum van de stad op fietsafstand is gelegen.
Naast een klein winkelcentrum beschikt de wijk over basisonderwijs, kinderopvang en een goede openbaar vervoer verbinding naar het centrum van de stad.

Bijzonderheden:
- Beschikt over 12 zonnepanelen;
- Woonkamer wordt verwarmd middels een pelletkachel;
- In 2021 ruime uitbouw aan de achterzijde;
- Keurige badkamer en keuken;
- Beschikt over drie slaapkamers;
- Ruime achtertuin op het noordoosten.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Onder bod
Oplevering In overleg
Energielabel A_
Bouwjaar 2006
Perceeloppervlakte 242 m2
Inhoud 457 m3
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Oost
Oppervlakte 48 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond