Vinkstraat 16
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1930 met 4 kamers met een woonoppervlakte van 83m2. De woning heeft energielabel C en is verkocht o.v..

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle instapklare jaren '30 woning met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer? Dan ben je aan de Vinkstraat 16 te Leeuwarden op het juiste adres! Deze woning ligt op een gewilde locatie in de vogelwijk te Leeuwarden. Het is op loopafstand van de binnenstad en de verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Via de keurige voortuin stap je zo de diepe en lichte entree binnen. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer en ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een pvc vloer en vloerverwarming, daarnaast bied de woonkamer veel ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde vind je openslaande deuren naar de heerlijke tuin welke gelegen is op het noorden. Vanuit de woonkamer stap je de moderne keuken (2020) binnen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je bij het toilet (2021) en de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

De achtertuin is onderhoudsarm en is te bereiken via zowel de openslaande deuren in de woonkamer, een deur in de keuken en bijkeuken. Ook is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop het je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de badkamer kom je ook op het dakterras waar je de hele dag veel zon hebt en dus heerlijk kunt zitten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich voldoende bergruimte en eventueel zou je hier nog een vierde slaapkamer kunnen realiseren.

Al met al een prachtige instapklare woning welke uitermate geschikt is voor zowel starters als een gezin.

Bijzonderheden:
- Prachtig lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne keuken (2020) en badkamer;
- Beschikt over drie slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde;
- Mooie ligging in de Vogelwijk;
- Voorzieningen op steenworp afstand;
- Buitenom in 2021 nog geschilderd;
- Zo goed als onderhoudsvrije achtertuin op het noorden;
- Vloerverwarming in de woonkamer en hal;
- Parkeren middels parkeervergunning á €22,- per jaar.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Verkocht o.v.
Oplevering In overleg
Energielabel C
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 102 m2
Inhoud 358 m3
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Noord
Oppervlakte 38 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond