Vincent van goghstraat 88
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1953 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 110m2. De woning heeft energielabel E en is beschikbaar.

Omschrijving

Deze fraaie twee-onder-een kap met vrij uitzicht staat aan de Vincent van Goghstraat 88, met een achtertuin van maar liefst 200 m² en het Julianapark als voortuin. De woning is in 1953 onder architectuur gebouwd in opdracht van de rector van het stedelijk gymnasium, naar een ontwerp van architect dhr. D. Witteveen.

Deze prachtige en met liefde onderhouden woning heeft schitterende elementen. De keuken is nog in originele staat, maar wel met de hedendaagse voorzieningen. De woonlocatie is geweldig, het bruisende stadscentrum van Leeuwarden vind je namelijk op nog geen 10 minuten lopen. Daarnaast zit je zomaar op de uitvalswegen richting zowel Drachten, Heerenveen en Harlingen. Ook heb je het kindvriendelijke Julianapark op een paar voetstappen afstand bijna naast huis!

We nemen je graag mee door de woning:
Door de groene voortuin met eigen oprit kom je aan bij de voorkant van de woning. Door de prachtige massieve voordeur stap je de woning binnen in de entree. De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, keuken, wc en woonkamer. De keuken is gerenoveerd met behoud van de oude elementen (2017), en onder andere voorzien van een koffiebar, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis. Vanuit de keuken kom je uit in de bijkeuken welke plaats biedt voor de witgoed voorzieningen en deur naar de achtertuin.

Via de entreehal kun je ook de woonkamer betreden welke erg licht is door de aan weerskanten grote raampartijen. Daarnaast is er nog een erker aan zowel de voor- als zijkant van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van tuindeuren die opslaan richting de enorme onder architectuur aangelegde achtertuin op het noordoosten. Doordat de tuin zo diep is vind je altijd wel een plekje in de zon. De fraaie tuin beschikt over meerdere terrassen en nog een houten berging waar je prima je fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Doordat het een twee-onder-een kap betreft beschikt de tuin ook over een achterom en ruime oprit.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap die uitzicht heeft over de achtertuin bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je een ruime studeerkamer met prachtige vaste eiken kasten en een glazen schuifpui naar de hoofd slaapkamer, welke ook beschikt over een eigen balkon! Aan de andere zijde van de woning vind je nog twee slaapkamers met vaste kast en een tweede balkon aan de achterzijde van de woning. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer met een ligbad en wastafel met meubel.

Zolder:
Door een vlizotrap bereik je de zolder, deze is erg ruim van formaat. Ook vind je hier de CV-installatie.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument;
- Aan het Julianapark;
- Vrij uitzicht;
- Diepe onder architectuur aangelegde tuin;
- Mooie in stijl gerenoveerde keuken;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Wenteltrap in de ruime entree;
- Beschikt over een HR++ ketel uit 2019;
- 200m2 grote achtertuin op het noordoosten.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 385.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel E
Bouwjaar 1953
Perceeloppervlakte 412 m2
Inhoud 454 m3
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 200 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond