Vermeerstraat 49
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1925 met 3 kamers met een woonoppervlakte van 76m2. De woning heeft energielabel G en is onder bod.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een moderne badkamer en diepe achtertuin op het westen? Zoek dan niet verder. Deze ontzettend leuke jaren '30 woning staat aan de Vermeerstraat 49 in de populaire wijk Huizum.

OMGEVING
Huizum kenmerkt zich door de vele voorzieningen in de omgeving. De binnenstad van Leeuwarden is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Het is tevens een kindvriendelijk buurt; in de wijk staan diverse scholen, kinderopvangcentra, en je vind er meerdere speeltuinen.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vind je bij binnenkomst direct aan de rechterkant de meterkast. Wanneer je de woonkamer binnen stapt proef je nog echt de sfeer van een jaren '30 woning door het karakteristieke balken plafond en de schouw. De woonkamer is een mooie lichte ruimte door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je de keuken binnen welke beschikt diverse inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, hier vind je de witgoed- en cv aansluiting. Ook vind je hier het aparte toilet en de badkamer. Deze zijn beide compleet gerenoveerd. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, designradiator en inloopdouche.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. Deze zijn beide van goed formaat. Ook heb je vanaf de overloop toegang tot het droogplat en een bergkast. Doordat de slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel is dit een mooie grote lichte kamer.

BUITENRUIMTE
Via de bijkeuken stap je zo de diepe tuin in welke op het westen ligt. Door deze plezierige zonligging kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging waardoor je hier prima je fietsen en eventueel tuingereedschap kwijt kunt. De tuin is zo goed als onderhoudsvrij.

BIJZONDERHEDEN
+ Leuke en ruime jaren '30 woning in de populaire wijk Huizum;
+ Compleet gerenoveerde badkamer en toilet;
+ Diepe achtertuin op het westen;
+ Extra raam op het zuiden geplaatst in de woonkamer;
+ Beschikt over een achterom;
+ Dicht bij de supermarkt en het centrum;
+ Veel voorzieningen in de omgeving;
+ Ruime houten berging aan de achterzijde van de woning.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Onder bod
Oplevering In overleg
Energielabel G
Bouwjaar 1925
Perceeloppervlakte 143 m2
Inhoud 298 m3
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin West
Oppervlakte 41 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond