van Loonstraat 37 – Leeuwarden

Omschrijving

Starters opgelet! Deze aantrekkelijke tussenwoning bevindt zich op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom, twee comfortabele slaapkamers en biedt talloze mogelijkheden. Een perfecte gelegenheid om jouw persoonlijke stempel te drukken en comfortabel te wonen!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreed je de hal met daarin de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de open woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een keurige laminaatvloer, voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aangename eethoek. Dankzij de hoge plafonds met gipsafwerking krijgt de woonkamer een ruimtelijk effect. De keuken is royaal van formaat en beschikt over een handige voorraadruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, waarin het toilet en de douche gescheiden zijn. Bovendien biedt deze ruimte toegang tot de tuin. De tuin is uitgerust met een handig houten opberghok en ligt op het zuiden, waardoor het een ideale plek is voor zonaanbidders. Als extraatje heeft de woning een praktische achterom.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Op deze etage zijn twee comfortabele slaapkamers gerealiseerd, beide met een dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging waar de cv-ketel is geplaatst. Op de overloop is er een luik in het plafond dat toegang biedt tot een extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen;
– In Huizum gelegen;
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Betaalbaar wonen;
– Fijne woonkamer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Ontdek ook jouw financiële mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 182.500,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

G

Bouwjaar

1940

Perceeloppervlakte

91 m2

Inhoud

255 m3

Woonoppervlakte

61 m2

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging tuin

Zuid

Oppervlakte

40 m2

Garage

Geen garage

Video

Plattegrond

Virtuele Tour