Van leeuwenhoekstraat 18
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1930 met 3 kamers met een woonoppervlakte van 91m2. De woning heeft energielabel D en is verkocht o.v..

Omschrijving

Wat een plaatje! Misschien komt deze woning je bekend voor, want hij heeft ook al eens in het vtwonen magazine mogen verschijnen. Maar niet alleen het interieur van deze woning is prachtig, de woning zelf is ook tot in de puntjes afgewerkt met behoud van een aantal originele elementen, zoals het prachtige glas in lood aan de gehele voorzijde.

OMGEVING
De woning beschikt over een prima voortuin en staat in een ruime sfeervolle jaren '30 straat. Is op 5 minuten loopafstand van het Zamenhofpark en het Cambuurplein, waar diverse winkels aanwezig zijn. De binnenstad van Leeuwarden is op 5 minuten fietsafstand. Het is tevens een kindvriendelijk buurt; in de wijk staan diverse scholen en er is een speelplaats.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met het toilet, de meterkast en een trap naar de bovenverdieping. Het unieke aan de hal is dat je een raam richting de keuken hebt, wat niet alleen voor veel licht zorgt, maar ook veel sfeer geeft. Vanuit de hal loop je verder naar de doorzonkamer, een erg gezellige woonkamer, mede door de aanwezigheid van de glas in lood ramen en de voorzet open haard. Daarnaast is de kamer voorzien van een keurige vloer, die over de gehele benedenverdieping doorloopt.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer, die van oorsprong uit twee kamers bestond, is gemaakt tot één ruime slaapkamer met een zonnig balkon die gelegen is op het zuidwesten. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de zonneboiler, wasmachine, droger en cv ketel geïnstalleerd zijn en waar tevens de tweede slaapkamer gevestigd is. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt, beschikt over een lichte laminaatvloer en originele balkenstructuur.

BUITENRUIMTE
Via de keuken kom je in de zuidwest gelegen tuin van circa 7m², die veel privacy biedt.

BIJZONDERHEDEN
+ Leuke en ruime jaren '30 woning in Zamenhofpark;
+ Compleet gemoderniseerd;
+ Prachtige badkamer en keuken;
+ Zowel de tuin als het balkon op het zuidwesten;
+ Zonnecollector met zonneboiler aanwezig;
+ Dicht bij de supermarkt en het centrum;
+ Houten berging aan de rechterzijde van de woning.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Verkocht o.v.
Oplevering In overleg
Energielabel D
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 101 m2
Inhoud 352 m3
Woonoppervlakte 91 m2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 7 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond