Van heemstrastraat 9
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1930 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 80m2. De woning heeft energielabel F en is beschikbaar.

Omschrijving

Starters opgelet! Zoek jij een leuke hoekwoning in de gezellige wijk achter de hoven? Dan is deze woning ideaal voor jou! Het betreft een nette eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, moderne keuken en ruime, nette badkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar binnen een paar minuten ben je in de bruisende binnenstad van Leeuwarden.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen vind je hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. Wanneer je hier binnen stapt merk je meteen dat er een hele fijne sfeer in de woning hangt. Dit merk je onder andere door de grote raampartijen waardoor er veel licht in de woonkamer valt, de gezellige kachel en de prachtige en-suite deuren. Wanneer je deze doorloopt kom je in de woonkamer. Ook deze is heerlijk licht, beschikt over een gezellige kachel en heeft een keurige afwerking!

Aan de achterzijde van de hal vind je een moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heb je boven de deur naar de bijkeuken nog een raampartij, waardoor deze ruimte ook erg licht is. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor extra opslag. Helemaal aan de achterzijde van de woning vind je een prachtige badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet.

Via de bijkeuken bereik je de achtertuin van de woning. Deze is gelegen op het noorden en beschikt over voldoende ruimte voor een heerlijke loungehoek. Daarnaast heb je vanaf de tuin toegang tot de stenen berging, wat ideaal is voor het stallen van je fiets of scooter omdat de achtertuin makkelijk bereikbaar is via de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de berging over een overhead deur.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Op de overloop vind je een vaste kast en heb je toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en wastafel. Daarnaast beschikt een van de slaapkamers aan de voorzijde ook over een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de bergzolder van de woning.

Bijzonderheden:
- Prachtige badkamer;
- Gelegen in de wijk achter de hoven;
- Lichte woning;
- Prachtige en-suite deuren van woon- naar eetkamer;
- Moderne keuken;
- Achtertuin op het noorden.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 198.500,00
Oplevering In overleg
Energielabel F
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 129 m2
Inhoud 344 m3
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, tuin_rondom
Ligging tuin Noord
Oppervlakte 15 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond