Swannedrift 28
MANTGUM

Eengezinswoning uit 1971 met 6 kamers met een woonoppervlakte van 123m2. De woning heeft energielabel A en is beschikbaar.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een dorp, maar met alle gemakken van de stad op fietsafstand? Dat kan in deze prachtige woning aan de Swannedrift 28 te Mantgum. Mantgum ligt tussen Leeuwarden en Sneek. Hierdoor heb je alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Het dorp heeft bijna 1200 inwoners en een aantal kleine voorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool en een cafetaria. Daarnaast beschikt het dorp over een uitstekende bus- en treinverbinding, zowel richting Leeuwarden als Sneek.

De woning is gebouwd in de jaren '70 en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Door de recht opgetrokken gevels op de eerste verdieping kun je elke vierkante meter benutten. Dat maakt dat deze woning ontzettend ruim is en daarmee geschikt voor de starter, maar zeker ook voor gezinnen. Tot slot is de tuin gelegen op het zuidwesten. Dus van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je genieten van een kop thee in de zon!

We nemen je graag mee door de woning:
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze strekt van de voor- tot achterzijde van de woning en beschikt over twee grote raampartijen aan weerzijden van de ruimte, waardoor je ontzettend veel lichtinval hebt. Via een open verbinding bereik je de ruime hoekkeuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, welke voorzien is van de witgoedaansluiting. Door de lichtkoepel is ook dit een mooie lichte ruimte. Daarnaast vind je hier voldoende ruimte voor extra opslag.

De achtertuin van de woning bereik je via de bijkeuken. In de achtertuin vind je een prachtige houten vlonder die perfect kan dienen als ruimte voor je loungehoek. Tevens bereik je vanuit de achtertuin de ruime stenen berging, waar je bijvoorbeeld je fietsen of tuingereedschap kunt stallen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Vanaf de overloop bereik je de vijfde slaapkamer en aansluitend een berging waar tevens de Cv-ketel hangt.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning in het rustige Mantgum;
- Wonen in een dorp met alle gemakken van de stad op fietsafstand;
- Mantgum ligt op 20 minuten rijden van Sneek en Leeuwarden en 15 minuten van Grou;
- Deze hoekwoning ligt aan een gezellig hofje;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Zonnepanelen, in 2021 2621 KwH opgewekt;
- Nog vier jaar fabrieksgarantie op de zonnepanelen;
- Energielabel A.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 225.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 1971
Perceeloppervlakte 212 m2
Inhoud 486 m3
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 38 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond