Speenkruid 19
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1974 met 6 kamers met een woonoppervlakte van 129m2. De woning heeft energielabel A en is verkocht o.v..

Omschrijving

Deze verassend ruime woning met een uitbouw aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde staat in een kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk Aldlan.
De tussenwoning, met energielabel A, is uitstekend onderhouden en heeft veel ruimte met een lichte woonkamer, ruime keuken, keurige badkamer, 5 slaapkamers en een royale zonnige voor- en achtertuin met veel privacy.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime voortuin op het zuiden bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in een ruim opgezette hal, vanaf hier bereik je het nette toilet en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe licht deze ruimte is. De open opstelling en de schuifpui uit 2019 met triple HR+++ glas aan de achterzijde van de woning geven de woonkamer een ontzettend ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo de half open keuken binnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis met maar liefst 6 gaspitten en oven en nog een koel- vrieskast. Over de gehele begane vloer ligt een keurige PVC vloer en vloerverwarming uit 2020. Door de aanbouw heeft de woning een totale lengte van ca 12 meter.

Vanuit de voortuin heb je toegang tot de ruime berging.

De achtertuin van de woning bereik je via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer. Hierdoor heb je in het verlengde van je woonkamer een ruim terras waar je heerlijk kunt dineren. Wanneer je verder de tuin in loopt vind je ruimte voor de loungehoek, waardoor je altijd een geschikt plekje in de zon kunt vinden. Ook de ruime voortuin leent zich er voor om lekker te zitten en biedt naast een eigen oprit ook veel privacy.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de keurige badkamer. Deze beschikt over een zwevend toilet, douche, wastafel en designradiator.

Ook heb je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegang tot het droogplat.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van de woning bereik je via een vaste trap. Deze verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een ruime overloop waar je ook meteen de CV-ketel uit 2020 vindt. Doordat er in 2013 een dakkapel is geplaatst zijn de slaapkamers op de tweede verdieping ontzettend licht.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met prachtig lichtinval;
- Gelegen aan plein in kindvriendelijke omgeving in de wijk Aldlan;
- Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Prachtige grote schuifpui met triple HR+++ glas over de gehele achterzijde van de woning;
- Begane grond beschikt over vloerverwarming;
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen;
- Vijf slaapkamers;
- Energielabel A;
- Op steenworp afstand van voorzieningen als scholen en winkels.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Verkocht o.v.
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 1974
Perceeloppervlakte 181 m2
Inhoud 476 m3
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Noord
Oppervlakte 60 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond