Spartahof 9
STIENS

Eengezinswoning uit 1977 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 119m2. De woning heeft energielabel A en is verkocht.

Omschrijving

Deze instapklare eengezinswoning aan gemeentelijke groenvoorziening is gelegen in de kindvriendelijke wijk d’Oriënt in een nette en ruim opgezette straat. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en een diepe zonnige, beschutte achtertuin op het zuidwesten met achterom. Op zoek naar een woning op een mooie locatie met basisschool, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum op loopafstand? Kom dan kijken of dit de woning is die je zoekt!

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, en meteen toegang tot de ruime woonkamer. De grote open ruimte beschikt over een woon- en eetgedeelte met aansluitend de woonkeuken met een eigen kookeiland! Op het kookeiland met bar is een inductie kookplaat met de afzuiging keurig weggewerkt in het plafond. Een prachtige plaats voor de kookliefhebber!

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier is ruimte voor extra opslag en tevens toegang tot de zonnige achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een berging voor bijvoorbeeld het stallen van je fiets, en een overkapping met loungegedeelte waar je in de zomer heerlijk kunt genieten. Tevens is de achtertuin van de woning via een achterom te bereiken.

Vanuit de hal in de woonkamer heb je toegang tot het keurige toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een tweede, zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevindt zich de vierde slaapkamer.

Omgeving:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle, juwelier en diverse kledingzaken), diverse eetgelegenheden, meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Moderne open keuken met kookeiland;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Alle gevels van kunststof;
- In 2018 zijn er zonnepanelen geplaatst, deze hebben nog 21 jaar garantie;
- In 2021 hebben deze zonnepanelen 2440 kWh geleverd.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Verkocht
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 1977
Perceeloppervlakte 151 m2
Inhoud 398 m3
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 63 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond