Prins clausplein 98
LEEUWARDEN

uit 1988 met 3 kamers met een woonoppervlakte van 134m2. De woning heeft energielabel A en is beschikbaar.

Omschrijving

Hoog boven Leeuwarden, dit instapklare appartement aan het Prins Clausplein, of vaak ook wel de 'Avero toren' genoemd. Het unieke aan dit appartementencomplex is met recht de prachtige ligging met veel groen en verbluffende uitzicht. Het complex is reeds voorzien van nieuwe gevelbekleding, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Echter staan de steigers nog om het complex heen, deze zullen spoedig verwijderd worden.

We nemen je graag mee door het appartement:
Nadat je je auto in de overdekte parkeerplaats heb gestald loop je door naar de entree van het complex. Op de begane grond tref je een afgesloten hal met de brievenbussen en scherm met luxe touchscreen waarop je kunt aanbellen bij het juiste appartement. Eenmaal binnengelaten kom je in een ruime centrale hal met natuurstenen vloer en 2 liften. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging die behoort tot het appartement. Vervolgens kies je in de lift voor de zeventiende verdieping.

Je stapt het appartement binnen en je bevindt je in de entree, vanuit hier heb je toegang tot het aparte toilet met fontein, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over heel Leeuwarden, om hier een goed beeld van te geven, zijn er diverse foto's toegevoegd, zeker een kijkje waard! Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken, welke van alle gemakken voorzien is. Ook vind je aan de achterzijde van de keuken de loggia waarvan het uitzicht op Leeuwarden helemaal verbluffend is. Dit is een ideale plek om 's avonds tot in de late uurtjes heerlijk tot rust te komen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal. Vanaf hier bereik je beide slaapkamers met vaste kast met schuifdeuren, een tweede toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche, die tevens aan de bijkeuken grenst. Daarnaast beschikt de grootste slaapkamer over de toegang naar de tweede badkamer met heerlijk ligbad en dubbele wastafel. Ook deze badkamers staan met elkaar in verbinding.

De appartementen aan het Prins Clausplein zijn centraal gelegen, je bereikt met de auto makkelijk de uitvalswegen en daarnaast ben je op de fiets zo in het centrum!

Bijzonderheden;
- Appartement met geweldig uitzicht over Leeuwarden, tot aan de waddeneilanden;
- Eigen overdekte parkeerplek en berging;
- Energielabel A;
- Prachtige ligging met vijverpartij en veel groen;
- Bijdrage VvE €309,71 p/m;
- Buitengevel reeds vervangen en kunststof kozijnen nieuw geplaatst;
- Nieuwe Cv-ketel uit 2022;
- Gelegen op de zeventiende verdieping.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 350.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte m2
Inhoud 467 m3
Woonoppervlakte 134 m2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Buitenruimte Geen_tuin
Ligging tuin
Oppervlakte m2
Garage Carport, parkeerplaats

Video


Plattegrond