Prins bernhardstraat 34
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1935 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 110m2. De woning heeft energielabel D en is beschikbaar.

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen in de wijk Nylan, vlakbij het centrum van Leeuwarden vind je deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht, een lichte doorzon woonkamer en een heerlijk beschutte tuin. De woning is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkelcentrum Nylan, het Julianapark, winkelstraat de Schrans en natuurlijk het bruisende stadscentrum van Leeuwarden. Steek je handen uit de mouwen en maak deze prachtige woning helemaal eigen.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier kom je eerst binnen in een vestibule en vanuit daar stap je in de hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een gezellige erker,

Wanneer je doorloopt vanuit de hal bereik je de nette maar eenvoudige keuken. Hier vind je ook meteen de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, hier is ruimte voor extra opslag, apart toilet, en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers allemaal van goed formaat, de badkamer met douche en het droogplat. Daarnaast beschikken twee van de drie slaapkamers over een eigen wastafel.

Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning, op het moment wordt deze gebruikt voor opslag, maar hier is voldoende ruimte om een derde slaapkamer of werkkamer te realiseren.

Tuin: keurige achtertuin op het noordoosten met achterom.

Bijzonderheden:
- Doorzon woonkamer;
- Vrij uitzicht op groen;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Veel mogelijkheden om de woning eigen te maken;
- Gelegen in Nylan met veel voorzieningen;
- Achtertuin bereikbaar via achterom;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 250.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel D
Bouwjaar 1935
Perceeloppervlakte 135 m2
Inhoud 436 m3
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 75 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond