Paulus Potterstraat 64 – Leeuwarden

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Wat een schitterend schouwspel! Van de ultramoderne keuken tot de charmante jaren ’30 kenmerken, deze woning, gelegen op de hoek van de Vincent van Goghstraat met de Paulus Potterstraat heeft het allemaal. Gelegen te midden van weelderig groen, in de gewilde wijk Huizum, geniet je hier van absolute privacy. Dit is nou écht instap-klaar!

BEGANE GROND
Een prachtige voortuin leidt je naar de voordeur van deze woning. De ruime hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een gastentoilet met fontein en de woonkamer. Deze royale woonkamer is met oog voor detail afgewerkt, voorzien van HR+ beglazing, glas in lood, een sierhaard en een gloednieuwe geïsoleerde PVC Hongaarse puntvloer(2023). De kamer is heerlijk ruim en baadt in het natuurlijke licht. Via de fraaie en-suite deuren bereik je de woonkeuken, waar hoogwaardige materialen zijn gebruikt voor een stijlvolle uitstraling.
De woonkeuken is uitgerust met een geïsoleerde betonvloer en een prachtige lichtkoepel, die natuurlijk daglicht binnenlaat, daarnaast komen de glas in lood raampjes hier ook terug. In het begin van 2023 onderging de keuken een volledige renovatie, met nieuwe fronten, een nieuwe betegelde wand, een nieuw Carrara marmeren aanrechtblad en gloednieuwe apparatuur. Direct naast de keuken vind je een handige opbergkast en een toegangsdeur naar de bijkeuken, waardoor je de steeg achterom kunt betreden. Dit is de perfecte ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden en te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.

EERSTE VERDIEPING
Bij het betreden van de eerste verdieping via de trap, beland je op een ruime overloop. Deze overloop leidt je naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning, compleet met een Frans balkon voor een vleugje charme. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, bereikbaar vanaf dezelfde overloop. De sfeervolle overloop opent tevens de deur naar de karaktervolle badkamer. Achter de badkamer bevindt zich een handige wasruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn nog twee heerlijke slaapkamers gerealiseerd, elk met hun eigen dakraam dat zorgt voor een prachtige lichtinval en een plezierige sfeer. Bovendien bevindt zich op deze verdieping een vlizotrap die leidt naar de vliering, een praktische bergzolder waar je al die spullen kunt opslaan die je niet dagelijks nodig hebt.

OMGEVING
De Schilderwijk in Huizum-west is een gewilde en rustige woonwijk. Alle benodigde voorzieningen en de Schrans liggen op loopafstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt. Met het Julianapark om de hoek biedt deze locatie de perfecte setting voor een ontspannen wandeling, bijvoorbeeld met je trouwe viervoeter. Bovendien zijn de uitvalswegen naar steden als Heerenveen, Zwolle en Groningen gunstig gelegen, waardoor je snel en eenvoudig de omgeving kunt verkennen.

BIJZONDERHEDEN
+ Gelegen in Huizum;
+ Fijne tuin met privacy;
+ Tot in detail af;
+ Veel natuurlijk lichtinval;
+ Charmante jaren ’30.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.