Pasteurweg 32 – Leeuwarden

Omschrijving

In het oostelijke deel van Leeuwarden, langs een brede straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid, ontdek je deze charmante jaren ’30 woning. Met maar liefst vijf gezellige slaapkamers en volledig voorzien van HR+ beglazing in kunststof kozijnen, biedt deze woning een warm welkom. En als kers op de taart, het bruisende Cambuurplein ligt op slechts een korte wandeling verwijderd, met twee supermarkten, een drogisterij, sportschool en zelfs een knusse cafetaria in de buurt.

BEGANE GROND:
Bij het betreden van de groene en ruime voortuin aan de westkant kom je de woning binnen. Eenmaal binnen, tref je de meterkast, een handig toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer heeft een royaal formaat, perfect voor zowel een zithoek als een eethoek. Dankzij grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht. Als je via de openslaande deuren de woonkamer verlaat, stap je de knusse stadstuin in, compleet met buitenkraan en een achterom. Er is ruimte genoeg om hier een gezellige loungehoek in te richten. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keurige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je nog een ruime opbergkast en de witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken beide over vaste kasten en wastafels. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een moderne designradiator. Vanuit de badkamer stap je zo op het dakterras, waar je ’s ochtends kunt genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon. Bovendien biedt de kleine slaapkamer toegang tot een eigen balkon.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapel en dakramen zijn deze kamers heerlijk licht.

BIJZONDERHEDEN:
– Maar liefst vijf comfortabele slaapkamers;
– Tien zonnepanelen voor duurzaam wonen;
– Een royale voortuin die uitnodigt tot ontspannen;
– In 2021 is al het zinkwerk aan de voor- en achterzijde van de woning vernieuwd;
– Een eigentijdse keuken voor culinaire avonturen;
– Een ruime en lichte woonkamer om in te ontspannen;
– Nabij diverse voorzieningen voor jouw gemak;
– Het historische centrum van Leeuwarden op fietsafstand;
– Een dakterras en balkon om van de buitenlucht te genieten.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.