Mozartstraat 61
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1933 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 113m2. De woning heeft energielabel D en is beschikbaar.

Omschrijving

In het Westen van Leeuwarden in de courante Componistenbuurt ligt deze leuke en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een prachtige keuken, heerlijke diepe tuin en maar liefst vier slaapkamers. Deze woning kun je zo betrekken!

We nemen je graag mee door de woning:
Doormiddel van een fijn stads ingerichte voortuin kom je uit bij de prachtige voordeur. Eenmaal binnengekomen valt het hoge karakteristieke plafond direct op, het geeft een ruim en open effect. In de hal vind je ook de opgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en eetkamer. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde van de woning vind je een moderne keuken met inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, koelvries combinatie en een afzuigkap. Doordat er een spoeleiland is gecreëerd is er extra veel aanrechtblad, wat ideaal is voor het koken. Daarnaast biedt de keuken ook doorgang tot de bijkeuken, de bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedcombinatie, C.V.-installatie en de toegang tot de achtertuin. Daarnaast kun je de badkamer betreden vanuit de bijkeuken. Deze beschikt over een fijne douche, hangcloset en wastafel met meubel.

Vanuit de hal kun je ook de deur richting de eetkamer vinden. Deze ruimte beschikt over sfeervolle en-suit deuren richting de woonkamer. Daarnaast heb je vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je altijd een heerlijk plekje in de zon kunt vinden. Daarnaast kun je vanaf de achtertuin de stenen berging betreden, waar je makkelijk je fietsen of tuingereedschap kunt stallen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers. Allemaal van goed formaat en ze beschikken over vaste kasten. Ook kun je vanaf de overloop het droogplat van de woning bereiken.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is momenteel ingericht als ruime master bedroom, waar hij uitermate geschikt voor is. Door de dakkapel heb je prachtig lichtinval en voldoende ruimte op deze kamer.

Omgeving:
Deze karakteristieke jaren 30 woning is gelegen in de gewilde Componistenbuurt. De Mozartstraat is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum (slechts twee minuten fietsen), uitvalswegen en vele voorzieningen als een speeltuin, supermarkt, scholen en sportvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde Componistenbuurt;
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Moderne keuken;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin bereikbaar via achterom.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 250.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel D
Bouwjaar 1933
Perceeloppervlakte 122 m2
Inhoud 450 m3
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 30 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond