Ljouwertertrekwei 15
DRONRYP

Eengezinswoning uit 1904 met 3 kamers met een woonoppervlakte van 119m2. De woning heeft energielabel B en is verkocht o.v..

Omschrijving

Deze woning uit 1904 is de afgelopen jaren in een compleet nieuw jasje gestoken met het behoud van de charme van toen! Met zijn moderne open woonkeuken, ruime douche en heerlijke tuin is deze woning de perfecte uitvalsbasis.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een voortuin op het zuiden, met een oppervlakte van ruim 200 m2 biedt de voortuin voldoende ruimte voor het parkeren van je auto, een heerlijk terras en kan er prima getuinierd worden! Bergruimte is ook aanwezig, makkelijk voor het stallen van de fiets of je tuingereedschap.

BEGANE GROND
Je stapt binnen in een lichte hal, welke toegang geeft tot de woonkamer met prachtige woonkeuken. De keuken is een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen, deze is namelijk geplaatst over de gehele lengte van de kamer, waardoor je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Daarnaast vind je hier ook diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en vijf pits gasstel. In de zomer gooi je de openslaande deuren naar het terras open en dineer je buiten, ideaal!

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich toegang tot de berging, hier is ruimte voor de witgoedaansluitingen. Daarnaast heb je vanaf deze ruimte toegang tot een keurig toilet met fontein en de badkamer. Deze royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en daarnaast een dubbele douchekop! Ook is deze ruimte heerlijk licht, door de aanwezigheid van twee dakramen.

De eerste verdieping bereik je via de trap in de woonkamer, welke afgesloten kan worden met een houten schuifdeur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een apart toilet met wastafel en meubel.

OMGEVING
Op kleine loop-/fietsafstand van de woning zijn vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer. Dronryp ligt aan de doorgaande weg van Leeuwarden richting Afsluitdijk. Naast drie basisscholen, kinderopvang en een middelgroot winkelbestand waaronder supermarkt, bakker, drogist en bloemist heeft het dorp een actief verenigingsleven en is daarmee ook voor forenzen een aantrekkelijk dorp. In de nabijgelegen historische steden Harlingen, Franeker en Leeuwarden kun je plezierig winkelen, uitgaan of de schouwburg bezoeken. Rustige, groene en kindvriendelijke woonstand. Binnen 10 minuten ben jemet de auto in centrum van Leeuwarden.

BIJZONDERHEDEN
+ Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping;
+ Gehele elektrische installatie vernieuwd in 2018;
+ Houten berging voorzien van elektra;
+ Dakkapel aan de voor; en achterzijde;Dakk
+ Rustige woonstand;
+ Royale voortuin op het zuiden.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Verkocht o.v.
Oplevering In overleg
Energielabel B
Bouwjaar 1904
Perceeloppervlakte 330 m2
Inhoud 296 m3
Woonoppervlakte 119 m2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 213 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond