Lijsterstraat 54
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1930 met 4 kamers met een woonoppervlakte van 100m2. De woning heeft energielabel G en is verkocht.

Omschrijving

Gelegen in gezellige Transvaalwijk, vlakbij het centrum van Leeuwarden, deze ruime hoekwoning met lichte woonkamer en een heerlijk beschutte tuin. De woning is op steenworp afstand van het mooie Rengerspark, diverse supermarkten en zelfs het centrum is zo te bereiken!

We nemen je graag mee door de woning:
Via je eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt binnen in een keurige hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een gezellige pellet kachel en een schuifpui aan de achterzijde, die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer is in 2022 nog compleet gerenoveerd.

Vanuit de woonkamer vind je aansluitend de prachtige open keuken. Ook deze is in 2022 compleet vernieuwd. De mooie zwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Door de vele raampartijen zijn zowel de woonkamer als keuken mooie lichte ruimtes. Ook heb je vanuit de keuken via een deur toegang tot de achtertuin. Daarnaast kom je vanuit de keuken in de bijkeuken, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en een badkamer met douche. Vanuit de bijkeuken kom je in de ontzettend diepe berging. Hier kun je prima een aantal fietsen, je tuingereedschap en je tuinmeubelen kwijt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de ruime badkamer en het dakterras. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet. Het dakterras zit op het oosten waardoor je hier 's ochtends meteen heerlijk in de zon kunt zitten met een kopje koffie.

Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning, hier vind je de derde slaapkamer en meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het noord oosten. Doordat deze lekker breed is vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Verder is de tuin te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Transvaalwijk;
- Woonkamer in 2022 gerenoveerd;
- Keuken in 2022 gerenoveerd;
- Royale woonkamer met pellet kachel;
- Achtertuin bereikbaar via achterom;
- Ruime berging;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Verkocht
Oplevering In overleg
Energielabel G
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 236 m2
Inhoud 463 m3
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 104 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond