Jelsumerstraat 41d – Leeuwarden

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 525.000,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

A

Bouwjaar

2016

Inhoud

552 m3

Woonoppervlakte

150 m2

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

1

Perceeloppervlakte

138 m2

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging tuin

West

Oppervlakte

74 m2

Garage

Geen garage

Omschrijving

In 2016 werd deze energiezuinige tussenwoning gebouwd aan de rand van het Bonifatiuspark. Met veel groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze woning een ideale mix van comfort en stadse gemakken. Dankzij de moderne afwerking en het energielabel A, woon je hier duurzaam en eigentijds. Dit is een buitenkans die je niet wilt missen!

Bij aankomst zie je meteen hoe goed de woning onderhouden is, zowel van binnen als van buiten. Het interieur straalt rust en elegantie uit, en biedt genoeg ruimte voor een modern gezin. Met vijf slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met vide, heeft iedereen zijn eigen plek. De badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt een plek om heerlijk te ontspannen. De westelijk gelegen achtertuin is perfect voor avonden in de zon, en de vrijstaande berging zorgt voor extra opslagruimte.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de meterkast en het gastentoilet. Je loopt door naar de ruime woonkamer van 42 m², waar een nette kras, stoot- en waterbestendige laminaatvloer ligt. De open keuken, compleet met spoeleiland, nodigt uit tot gezellige avonden en lekker koken. Aan de achterkant van het huis, dat met twee meter is uitgebouwd, vind je een hal met ruimte voor de kapstok en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de achtertuin in, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee lekker ruim zijn. De in 2022 gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, w...

In 2016 werd deze energiezuinige tussenwoning gebouwd aan de rand van het Bonifatiuspark. Met veel groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze woning een ideale mix van comfort en stadse gemakken. Dankzij de moderne afwerking en het energielabel A, woon je hier duurzaam en eigentijds. Dit is een buitenkans die je niet wilt ...

In 2016 werd deze energiezuinige tussenwoning gebouwd aan de rand van het Bonifatiuspark. Met veel groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze woning een ideale mix van comfort en stadse gemakken. Dankzij de moderne afwerking en het energielabel A, woon je hier duurzaam en eigentijds. Dit is een buitenkans die je niet wilt missen!

Bij aankomst zie je meteen hoe goed de woning onderhouden is, zowel van binnen als van buiten. Het interieur straalt rust en elegantie uit, en biedt genoeg ruimte voor een modern gezin. Met vijf slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met vide, heeft iedereen zijn eigen plek. De badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt een plek om heerlijk te ontspannen. De westelijk gelegen achtertuin is perfect voor avonden in de zon, en de vrijstaande berging zorgt voor extra opslagruimte.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de meterkast en het gastentoilet. Je loopt door naar de ruime woonkamer van 42 m², waar een nette kras, stoot- en waterbestendige laminaatvloer ligt. De open keuken, compleet met spoeleiland, nodigt uit tot gezellige avonden en lekker koken. Aan de achterkant van het huis, dat met twee meter is uitgebouwd, vind je een hal met ruimte voor de kapstok en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren zo de achtertuin in, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee lekker ruim zijn. De in 2022 gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor luxe en comfort. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met dezelfde laminaat houten vloer. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 33 vierkante meter en een indrukwekkende nokhoogte van 4,53 meter. De zolder is verdeeld in twee slaapkamers van gelijke grootte, waarvan een met een vide. Op deze verdieping is ook ruimte voor de wasmachine en droger, en de cv-installatie en WTW-installatie bevinden zich in een aparte ruimte.

OMGEVING
Sint Bonifatiuspark in Leeuwarden is een kindvriendelijke wijk met veel groen, veilige speelplaatsen, en goede voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportvelden en winkels zijn dichtbij, wat ideaal is voor gezinnen. De hechte gemeenschap zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. Kortom, een perfecte plek om op te groeien.

BIJZONDERHEDEN
+ Bouwjaar 2016;
+ Eigen parkeerplek (15);
+ V.v. 17 zonnepanelen;
+ Energie neutraal wonen;
+ Volledig geïsoleerd;
+ Energielabel A;
+ Voorzien van WTW-systeem;
+ 5 slaapkamers;
+ Kindvriendelijke buurt.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer Lees minder

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert, Marc en Jesse helpen je graag.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Ontdek ook jouw hypotheek mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Video

Plattegrond