Honthorststraat 14
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1935 met 4 kamers met een woonoppervlakte van 69m2. De woning heeft energielabel E en is beschikbaar.

Omschrijving

Wat een plaatje! In rustige en kindvriendelijke buurt nabij Julianapark (woonwijk Huizum) ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met keurige keuken, badkamer en drie slaapkamers. De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom op het noorden.

We nemen je graag mee door de woning:
Je stapt binnen in een ruime hal, hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime open woonkamer. Wanneer je binnen stapt voelt de woning meteen licht aan door de grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte en de keurige, lichte laminaatvloer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, deze is van alle gemakken voorzien en heeft een prachtige robuuste uitstraling.
Wanneer je doorloopt betreed je de moderne badkamer. Deze beschikt over een toilet, douche en wastafel met meubel.

Tevens is vanuit de badkamer de achtertuin van de woning te bereiken. Deze is gelegen op het noorden en beschikt over een houten berging voor bijvoorbeeld je fietsen. Ideaal, want de achtertuin is makkelijk te bereiken via een achterom.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Op de overloop vind je een nis, voor de wasmachineaansluiting. Verder vind je een ruime slaapkamer aan de achterzijde, en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder van de woning.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning in Huizum;
- Diepe achtertuin op het noorden gelegen;
- Moderne keuken met robuuste uitstraling;
- Drie slaapkamers;
- Woning op erfpacht, afkoopsom €9,691,-- geldig tot en met 31 december 2022;
- Hoogte canon €435 jaarlijks;
- Plat dak keuken onlangs vervangen en geïsoleerd;
- Nieuwe kozijnen geplaatst in 2018;
- Huur Cv-ketel, maandbedrag €22,47;
- Overdracht kan snel;
- HR++ glas en dubbel glas door de gehele woning.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 182.500,00
Oplevering In overleg
Energielabel E
Bouwjaar 1935
Perceeloppervlakte 94 m2
Inhoud 268 m3
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Noord
Oppervlakte 36 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond