Herweystate 12
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1994 met 6 kamers met een woonoppervlakte van 152m2. De woning heeft energielabel A en is beschikbaar.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande villa aan het water met genoeg ruimte om je heen? Dan is deze onder architectuur gebouwde woning aan de Herweystate 12 gegarandeerd geschikt. Met zijn fraaie ligging aan het open vaarwater 25 meter eigen aanlegoever, royale tuin, heerlijk terrassen een ideale woning. Ook ben je maar drie en half kilometer verwijderd van recreatiegebied de groene ster en de waterrijke golfbaan.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Bij binnenkomst in de ruime hal valt het direct op hoe licht en ruim de woning is opgezet. Daarnaast vind je in de hal een keurig toilet met fontein. Ook is de slaap/werkkamer, de garage en de kamer bereikbaar vanuit deze ruimte. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en daarnaast erg gezellig door de houtkachel die aanwezig is in deze ruimte. Op de vloer ligt een massief eiken parketvloer. De grote open woonkamer biedt ook doorgang naar de keuken waar een inbouwkoelkast, -oven en combimagnetron zijn te vinden. Door het grote raam in de keuken heb je prachtig uitzicht over het water terwijl je lekker aan het koken bent.

Ook kun je vanaf de keuken het terras bereiken, waardoor je in de zomer heerlijk buiten kunt dineren. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting, Cv-installatie en toegang tot het terras. Op de benedenverdieping bevindt zich ook de grootste slaap/werkkamer met schuifpui naar het terras en voorzien is van een airconditioning unit, met onder de vloerbedekking een laminaatvloer. Verder is er een warm en koud water aansluiting en afvoer aanwezig. Hetgeen de kamer voor vele doeleinden geschikt maakt. Naast deze slaap/werkkamer vind je een natte cel met wastafel en inloopdouche.

Middels de trap in de hal betreed je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, een ruime badkamer en een balkon met prachtig uitzicht over het water. De grote badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is er een vlizotrap die toegang geeft tot een vliering met veel bergruimte.

Het unieke aan deze woning is met recht de fraaie ligging. Wat een ruimte, uitzicht en mogelijkheden! Daarnaast parkeer je makkelijk bij je eigen woning, omdat de oprit geschikt is voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Compleet geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Prachtige ligging aan open vaarwater;
- Ruim opgezette villa;
- Ruim perceel van 656 m2;
- Prachtige tuin met diverse terrassen.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 625.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 1994
Perceeloppervlakte 656 m2
Inhoud 633 m3
Woonoppervlakte 152 m2
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Buitenruimte Tuin_rondom
Ligging tuin
Oppervlakte m2
Garage Aangebouwd steen

Video


Plattegrond