Harstastate 16
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1987 met 4 kamers met een woonoppervlakte van 120m2. De woning heeft energielabel C en is beschikbaar.

Omschrijving

We zijn weer te vinden in Camminghaburen, hier ligt aan het open vaarwater, een prachtige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 450m². Over de gehele indeling van de woning is goed nagedacht en de styling van de woning is met zorg samengesteld.

Deze woning is gelegen in de gewilde waterrijke wijk Cammighaburen. In deze wijk vind je diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook openbaar vervoer. Daarnaast ligt zowel het stadscentrum als recreatiegebied de Groene Ster op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen zijn vanaf deze locatie goed aan te rijden.

Wij nemen je graag mee door deze woning:
Door de goed onderhouden voortuin kom je aan bij de zijkant van de woning waar je de voordeur vindt. Wat meteen opvalt wanneer je de entreehal binnenstapt is het lichtinval. Naast dat het een mooie lichte ruimte is, is hier goed nagedacht over de kleurstellingen op de muren. In deze ruimte bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen. Hier is een kamer-en-suite gerealiseerd door middel van prachtige glazen deuren. Hierdoor kan het voorste gedeelte van de woonkamer prima gebruikt worden als werkkamer. Ook de woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen. Verder beschikt de woonkamer over een mooie pvc vloer en een open doorgang naar de keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en er is nog voldoende ruimte aanwezig voor een eethoek. Daarnaast vind je hier nog een ruime voorraadkast onder de trap. Ook in de keuken is er weer goed nagedacht over de verschillende kleuropstellingen. Via de woonkamer heb je ook nog toegang tot de bijkeuken en hal welke weer toegang geeft tot de eerste slaapkamer met badkamer-en-suite en toilet incl. een heerlijk ligbad en wastafel met meubel.

In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen. Ook is deze deels betegeld en je hebt hier voldoende werkruimte om ook meteen de was op te vouwen en je wasmiddelen op te bergen. Vanuit de bijkeuken stap je zo de ruime garage binnen. Hier vind je de cv-opstelling uit 2021 en kun je gemakkelijk je auto kwijt, die je via de dubbele openslaande deuren zo naar binnen rijdt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree kom je op de overloop welke toegang geeft tot de tweede slaapkamer met badkamer-en-suite. In deze badkamer-en-suite vind je het tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 450m², waarbij de tuin voor veel beschutting en privacy zorgt. Tevens is er een eigen aanlegplek aanwezig en zijn er meerdere terrassen. Doordat de woning beschikt over een tuin aan zowel de voor-, zij- als achterkant vind je altijd wel een plekje in de zon.

Er is een mogelijkheid om de woning incl. meubels over te nemen.

Bijzonderheden:
- Grote tuin;
- Veel privacy in de tuin;
- Fraaie indeling;
- Twee badkamers;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Eigen oprit en garage;
- Aan open vaarwater;
- Eigen aanlegplek;
- Energielabel C;
- Veel voorzieningen in de buurt.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 589.500,00
Oplevering In overleg
Energielabel C
Bouwjaar 1987
Perceeloppervlakte 450 m2
Inhoud 517 m3
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Buitenruimte Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 225 m2
Garage Inpandig

Video


Plattegrond