Franckenastate 24
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1994 met 7 kamers met een woonoppervlakte van 158m2. De woning heeft energielabel A en is verkocht o.v..

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtige woning met maar liefst 5 slaapkamers, een werkruimte voor eventueel een eigen praktijk, een garage en een eigen oprit met ruimte voor tenminste 3 auto's? Dan is deze woning aan de Franckenastate 24 zeer geschikt. Met zijn fraaie ligging, royale tuin, heerlijk terrassen een ideale woning. Je zit in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Leeuwarden maar doordat de wijk Camminghaburen zo veelzijdig is heb je alles ook in de buurt. Denk hierbij aan een supermarkt, basisschool, kinderopvang en drogisterij.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Stap binnen in de ruim opgezette hal. Hier vind je direct aan de linkerkant het toilet en aan de rechterkant de toegang tot de werkruimte. Hierdoor hoeven bezoekers niet door de rest van de woning heen te lopen. Ook vind je in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Via de woonkamer kom je zo in de moderne woonkeuken. Hier vind je een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en voldoende opbergruimte. Ook is er een mogelijkheid om stoelen te plaatsen bij het spoeleiland waardoor je hier 's ochtends heerlijk kunt ontbijten of lekker met elkaar kunt keuvelen terwijl er voor je gekookt wordt. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Ook is hier is weer voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage heeft een geïsoleerde spouwmuur en de kozijnen zijn van hardhout. Ook is er elektra aanwezig in de garage waardoor je hier makkelijk een elektrische fiets kunt opladen.

De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en daarnaast ook nog eens met een uitloop tot 20 meter breed. De ligging is op het oosten maar doordat de tuin zo groot is en rondom de woning vind je hier altijd wel een heerlijk plekje in de zon. Door de stand van de woning op de kavel beschik je over 2 opritten waardoor je op zijn minst 3 auto's kwijt kunt. De achtertuin is ook te bereiken via een achterom. Hier vind je naast verschillende terrassen een prachtige veranda welke in 2015 is geplaatst. Ook zijn er nog verschillende elektra punten aanwezig in de tuin.

De werkruimte welke ook prima als kantoor of als extra slaapkamer gebruikt kan worden beschikt over koud en warm water. Door de grote raampartijen is ook dit weer een mooie lichte ruimte.

De eerste verdieping is te bereiken via de hal. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat e een ruime badkamer. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.

De Tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en voldoende opbergruimte.

Bijzonder aan deze woning is de ligging en de geweldige ruimte om de woning heen. Wat een unieke plek in Leeuwarden!

Bijzonderheden:
- Compleet geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van 19 zonnepanelen;
- Prachtige ligging;
- Ruim opgezet;
- Een eigen garage;
- Twee opritten;
- 5 slaapkamers;
- Een werk- kantoorruimte op de begane grond;
- Ruim perceel van 495 m2;
- Prachtige tuin met diverse terrassen.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Verkocht o.v.
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 1994
Perceeloppervlakte 495 m2
Inhoud 693 m3
Woonoppervlakte 158 m2
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Tuin_rondom
Ligging tuin
Oppervlakte m2
Garage Aangebouwd steen

Video


Plattegrond