Fioringras 81
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1975 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 126m2. De woning heeft energielabel C en is onder bod.

Omschrijving

In het meest gewilde gedeelte van Aldlan gelegen, deze uitstekend onderhouden hoekwoning met heerlijke lichte woonkamer, moderne badkamer en royale zonnige achtertuin met veel privacy. De zichtlijn achter biedt veel blauwe lucht en vrijheid. De lichtinval is ideaal door de grote ramen. Absoluut fijne woonsfeer in dit verrassend ruime huis met 4 slaapkamers.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in een ruim opgezette hal, vanaf hier bereik je het nette toilet, ruime berging (deze is tevens bereikbaar vanuit de voortuin) en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe licht deze ruimte is. Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en de gezellige gashaard hangt er een hele fijne sfeer in deze ruimte. Daarnaast vind je een ruime hoekkeuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte om heerlijk te koken.

De achtertuin van de woning bereik je via twee openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer. Hierdoor heb je in het verlengde van je woonkamer een ruim terras waar je heerlijk kunt dineren. Wanneer je verder de tuin in loopt vind je ruimte voor de loungehoek, waardoor je altijd een geschikt plekje in de zon kunt vinden.

Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping van de woning. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. Deze beschikt over een zwevend toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Ook heb je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning aansluitend een ruime berging met een wastafel en ruimte voor de witgoedaansluitingen. Daarnaast heb je vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot balkon waar je uitzicht hebt op je eigen ruime achtertuin.

De tweede verdieping van de woning bereik je via een vaste trap en wordt gebruikt voor opslag, tevens vind je hier de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met prachtig lichtinval;
- Gelegen in de wijk Aldlan;
- Moderne badkamer;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Energielabel C;
- Ruime tuin met loungehoek, terras, gazon en schuur;
- Op steenworp afstand van voorzieningen.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Onder bod
Oplevering In overleg
Energielabel C
Bouwjaar 1975
Perceeloppervlakte 283 m2
Inhoud 498 m3
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 5
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 64 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond