Dokter kijlstraweg 46
MUNEIN

Eengezinswoning uit 1930 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 150m2. De woning heeft energielabel G en is verkocht.

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze stijlvolle, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustig dorp omringd door natuurgebieden. Op slechts een paar honderd meter van de woning is het natuurgebied van Grikelân en Turkije gelegen, met prachtige wandelroutes en veel bos en natuur.
Het interieur van de woning heeft nog veel originele stijlelementen zoals de schouw met antieke tegels, glas in lood, balkenplafond en paneeldeuren.

Mûnein is een klein dorpje met ruim 650 inwoners en maakt onderdeel uit van de streek Trynwâlden, een zandrug met 7 dorpen waaronder Gytsjerk, Oentsjerk, Ryptsjerk, Readtsjerk, Âldtsjerk, Wyns en Mûnein. Het dorp ligt ten Noordoosten van de stad Leeuwarden op circa 15 autominuten afstand. Tevens zijn er vele voorzieningen in de direct nabij gelegen dorpen als Gytsjerk en Hurdegaryp.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de keurig aangelegde tuin kom je bij de entree van de woning. Wanneer je binnen stapt merk je meteen de ruimte in de woning, de brede hal en de hoge plafonds geven een statig gevoel. In de woonkamer zie je authentieke elementen van de woning terug; de gezellige erker aan de voorzijde van de woning, de schouw met authentieke tegels en de originele balkenstructuur. De grote open ruimte sluit aan bij de woonkeuken. Deze past perfect bij de authentieke stijl en biedt de benodigde luxe van een vrijstaande woning.

Via de keuken is ook de bijkeuken van de woning te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en vanaf hier heb je toegang tot de tuin, en de bad- en slaapkamer. De kleurige badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, wastafel en inloopdouche. Wanneer je de slaapkamer binnen stapt vallen ook meteen weer de hoge plafonds en ramen op, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend aan de slaapkamer vind je nog een ruime berging voor bijvoorbeeld je tuingereedschap of fietsen. Vanuit de berging met de extra brede deur, kom je uit bij een overkapping waar je op een zomerse dag heerlijk kunt zitten. Vanaf dit terras loop je zo de achtertuin in.

Het unieke aan deze woning is onder andere de ruime achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden en biedt de perfecte plaats om in de zomer van het mooie weer te genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een terras en een variatie aan beplanting en fruitbomen. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen kas met diverse voorzieningen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De grootste, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een ruime kastenwand en eigen wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder van de woning te bereiken, deze strekt over de gehele verdieping van de woning.

Bijzonderheden:
- Woning uit 1930 met veel authentieke elementen;
- Op een perceel van maar liefst 1120m2;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Rustig gelegen;
- Nette keuken met diverse inbouwapperatuur;
- Prachtige ligging nabij het bos;
- Verwarming door middel van een pelletkachel en CV;

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Verkocht
Oplevering In overleg
Energielabel G
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 1120 m2
Inhoud 600 m3
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Tuin_rondom
Ligging tuin
Oppervlakte m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond