De Malus 33 – Leeuwarden

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZITTEN VOL

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen in het eigentijdse wooncomplex genaamd ‘De Zuiderplantage’. Op de begane grond van het gebouw vind je een aparte berging voor fietsen en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via zowel de lift als het centrale trappenhuis.

INDELING
Dit appartement is voorzien van een royale hal, compleet met een keurige laminaat vloer en geeft toegang tot alle ruimtes. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één een oppervlakte van 16m2 en grote openslaande deuren met frans balkon, ideaal voor het creëren van een comfortabele slaapomgeving. De badkamer is betegeld en ruim opgezet, voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Het aparte toilet, met een fonteintje, biedt extra gemak.
Daarnaast is er een praktische berging waar ruimte is voor een wasmachine, droger, mechanische ventilatie box en de cv-installatie.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gecombineerd met een open keuken, wat ideaal is voor het ontvangen van gasten of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon (16m2), dat een prachtig vrij uitzicht biedt over het oostelijke deel, perfect voor een ochtendkoffie in de frisse lucht.

Het appartement heeft een eigen afgesloten parkeerplek en een speciale ruimte voor fietsen in de inpandige berging van 4m2, compleet met elektravoorzieningen voor extra gemak.

Algemeen:
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
+ Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
+ Energielabel A;
+ Op top locatie gelegen;
+ VvE bijdrage € 150,– per maand;
+ Op derde etage gelegen.

OMGEVING
De locatie van het appartementencomplex is uitermate gunstig. Direct tegenover het complex bevindt zich een winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL, een slijterij, een visboer en een Bruna/postkantoor. Bovendien liggen het winkelcentrum ‘De Centrale’, het Medisch Centrum Leeuwarden en het stadscentrum allemaal op fietsafstand. Met slechts enkele autominuten bereik je ook de belangrijkste uitvalswegen naar plaatsen als Dokkum, Groningen en Heerenveen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Ontdek ook jouw hypotheek mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Kenmerken

Status

Onder bod

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

A

Bouwjaar

2007

Perceeloppervlakte

Inhoud

288 m3

Woonoppervlakte

87 m2

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Buitenruimte

Ligging tuin

Oppervlakte

Garage

Geen garage

Video

Plattegrond