De fennen 362
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1971 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 132m2. De woning heeft energielabel D en is beschikbaar.

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze ruime tussenwoning met diepe achtertuin op het westen en vier slaapkamers vind je aan de Fennen 362. De woning bied ontzettend veel mogelijkheden. Door de fijne indeling van de woning is hier zeker iets moois van te maken.

De woning is gelegen in de woonwijk Bilgaard, aan de noordzijde van het stadscentrum. De wijk heeft een goede mix van laag- en hoogbouw, huur- en koopwoningen en bewoners van alle leeftijden. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum 'Bilgaard'. Dit winkelcentrum heeft een groot aanbod aan winkels; bijvoorbeeld een supermarkt, drogist, bakker, dierenwinkel, maar ook een kapper en diverse restaurants.

We nemen je graag mee door de woning:

Via de voortuin stap je zo de entree van de woning binnen. De entree biedt toegang tot de keuken en het toilet. De keuken is momenteel praktisch ingedeeld maar zal volledig vernieuwd moeten worden. Vanuit de keuken stap je zo de ruime tuingerichte woonkamer binnen. Door de vele raampartijen is dit een prachtig lichte ruimte. Wanneer je hier bijvoorbeeld een schuifpui of openslaande deuren in plaatst kun je heel mooi de achtertuin bij de woonkamer betrekken. De trap naar de eerste verdieping bevind zich achter een deur in de woonkamer. De gehele beneden verdieping beschikt over vloerverwarming.

De diepe achtertuin op het westen verdiend wat liefde, maar ook hier is zeker wat moois van te maken. De achtertuin beschikt over een achterom en is diep genoeg om nog lang van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier ruime slaapkamers. Ook vind je op de overloop nog een vaste kast waar je eventueel spullen in op kunt bergen. Vanaf de overloop heb je daarnaast toegang tot de badkamer met bad, tweede toilet en wastafel met meubel.

Al met al een woning met ontzettend veel potentie en veel ruimte.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- CV Ketel 4 jaar oud;
- Tuin bereikbaar via achterom;
- Vier slaapkamers;
- Veel potentie.

Let op! Je koopt de woning zoals die is met alle gebreken die er bij horen.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 220.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel D
Bouwjaar 1971
Perceeloppervlakte 189 m2
Inhoud 474 m3
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin West
Oppervlakte 120 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond