de Anjen 123 – Leeuwarden

Omschrijving

Zoek jij een ruime woning met een lichte woonkamer, voldoende slaapkamers en een zonnige tuin? Deze woning aan de Anjen heeft het allemaal! De woning is instapklaar, gelegen aan een rustig pleintje met parkeergelegenheden (enkel bestemmingsverkeer) en heeft een serenade balkon. Kort gezegd een heerlijke woning om direct van te kunnen genieten.

BEGANE GROND
Vanaf het parkeerterrein loop je door de stadse voortuin naar de woning. Eenmaal in de hal heb je toegang tot de berging, het toilet en de open keuken met aansluitende woonkamer. De berging oogt kleiner dan deze in werkelijkheid is, als je in de berging staat zie je dat je aan de rechterkant nog tot achter het toilet gebruik maken van deze ruimte. Als je bij binnenkomst de deur aan de rechterkant doorloopt zie je direct een recent gerenoveerde open keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is voor de oplettende kijker te zien dat de rest mooi en netjes is afgewerkt. Door de open keuken en de grote raampartijen richting de tuin geniet de woning van enorm veel natuurlijk licht. De vaste wenteltrap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping is boven afgesloten door middel van een muur met deur.

Achter de grote raampartij in de woonkamer bevindt zicht de heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Er bevindt zich een tuinhuisje voor extra opbergruimte, waar ook een kleine overkapping aan vast zit. In de tuin kun je heerlijk in of uit de zon genieten. De tuin is via de woning, maar ook via de brede achterom te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Boven aangekomen zijn er zowel aan de linker- als de rechterkant twee slaapkamers te vinden en in het midden de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer direct aan de linkerkant fungeert nu als grote inloopkast. Alle slaapkamers krijgen veel natuurlijk licht en bieden veel ruimte.

OMGEVING
Gelegen in het levendige Bilgaard, aan de noordkant van de stad, biedt deze buurt een perfecte mix van stijlen en voorzieningen. En het beste is, alles is op loopafstand! Het winkelcentrum ‘Bilgaard’ ligt vlakbij, met een schat aan winkels, supermarkt, drogist, bakker, kapper, restaurants – je kunt het zo gek niet bedenken!

Let op: video dateert van eerder verkochte woning.

BIJZONDERHEDEN
– Voorzien van 5 zonnepanelen;
– Volledig vernieuwde meterkast;
– Energielabel B;
– 4 slaapkamers;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Ruime achterom;
– Ketel Atag uit 2016;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Ontdek ook jouw hypotheek mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 225.000,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

B

Bouwjaar

1968

Perceeloppervlakte

142 m2

Inhoud

341 m3

Woonoppervlakte

102 m2

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging tuin

West

Oppervlakte

90 m2

Garage

Geen garage

Video

Plattegrond