Cambuurstraat 6
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1930 met 3 kamers met een woonoppervlakte van 88m2. De woning heeft energielabel F en is verkocht.

Omschrijving

Wat een geweldige woning voor de starters! Deze instapklare tussenwoning is gelegen nabij het Cambuurplein waar je verschillende supermarkten vindt en daarnaast op loopafstand van het stadscentrum. De woning is in 2020/2021 compleet gerenoveerd waarbij alle elektra, de keuken en badkamer compleet vernieuwd zijn. Kortom; aan deze woning hoef je niks meer te doen, je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

We nemen je graag mee door de woning:
Je stapt de woning binnen in een ruime, lichte hal. Aan de linkerzijde vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en bergruimte onder trap. Aan het einde van de hal bevindt zich een prachtige glazen deur die toegang geeft tot de keuken met aangrenzend de woonkamer.
Deze ruimte is keurig afgewerkt en beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij. Aan de achterzijde vind je dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je in het verlengde van je eetkamer een heerlijk terras hebt. De keuken is geplaatst in 2021, heeft diverse inbouwapparatuur en heeft een prachtige robuuste uitstraling. Via de achterzijde van de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vind je een apart toilet, de Cv-ketel die keurig weggewerkt is in een vast kast en de witgoedaansluitingen.

De achtertuin van de woning bereik je via de openslaande deuren of via een deur vanuit de bijkeuken. Ook deze is keurig aangelegd. Aan de zijkant bevindt zich een strook groen en aan de achterzijde heb je een ruime overkapping en een deur naar de steeg aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop het je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tevens bereik je vanaf de overloop via een vlizotrap de bergzolder.

De complete woning is zo goed als helemaal geïsoleerd wat zeker zal resulteren in een hoger energielabel wanneer deze opnieuw aangevraagd wordt.

Algemeen
- Woning in 2020/2021 compleet gerenoveerd;
- Prachtig onderhouden woning, met hoogwaardige afwerking;
- Verwarming middels een Cv-ketel uit 2017;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer;
- Voorzien van twee ruime slaapkamers.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Verkocht
Oplevering In overleg
Energielabel F
Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 123 m2
Inhoud 345 m3
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Oost
Oppervlakte 24 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond