Cambuurplein 37 – Leeuwarden

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 175.000,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

C

Bouwjaar

1960

Perceeloppervlakte

Inhoud

272 m3

Woonoppervlakte

71 m2

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging tuin

West

Oppervlakte

45 m2

Garage

Geen garage

Omschrijving

Welkom bij deze uitstekend onderhouden benedenverdieping op het bruisende Cambuurplein! Stap binnen en ontdek twee royale slaapkamers, een gezellige hoek woonkamer en een praktische keuken. Maar dat is nog niet alles – buiten wacht een riante achtertuin op het westen.

BEGANE GROND
Een aangename stadstuin verwelkomt je bij deze benedenwoning, waar je door een fraaie voordeur binnenstapt in een gastvrij tochtportaal met de meterkast (4 schakelgroepen). Draai je naar links vanuit de hal en je vindt een gezellige hoekkamer, ruim genoeg voor je eettafel en een comfortabele bankopstelling op een keurige laminaatvloer.

De keuken, die centraal in de woning ligt, straalt met een prachtige oven-gaspit opstelling, compleet met een nette afzuigkap. Vanuit hier heb je directe toegang tot de ruime achtertuin op het westen, waar een houten schuurtje staat en een handige berging te vinden is in de steeg achter de woning.

De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en de badkamer is altijd keurig onderhouden, met een douche en de nodige witgoedaansluitingen. Hier tref je ook de CV-installatie van Remeha Avanta aan.

OMGEVING
Het Cambuurplein is een levendig plein in Leeuwarden, gelegen in de gelijknamige wijk Cambuur. Het plein staat bekend om zijn diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen, waardoor het een populaire plek is voor zowel bewoners als bezoekers. Daarnaast is het Cambuurplein (nu nog) de thuisbasis van het Cambuurstadion, waar voetbalclub SC Cambuur haar thuiswedstrijden speelt. Met zijn centrale ligging en bruisende sfeer is het Cambuurplein een belangrijk knooppunt in Leeuwarden.

BIJZONDERHEDEN
+ Op top locatie gelegen;
+ Energielabel C
+ Royale tuin op het westen;
+ Voorzien van 2 slaapkamers;
+ Jaarlijkse canon bedraagt € 434,–.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Ontdek ook jouw hypotheek mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Video

Geen video beschikbaar

Plattegrond

Virtuele Tour