Beethovenstraat 17
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 1934 met 6 kamers met een woonoppervlakte van 111m2. De woning heeft energielabel F en is beschikbaar.

Omschrijving

Zoek je een ruime tussenwoning in de gewilde Componistenbuurt? Dan is deze woning perfect voor jou! Met zijn prachtige doorzonkamer, origineel balkenplafond en maar liefst vijf slaapkamers is deze woning compleet en zo te betrekken! De woning is gelegen aan een straat met voldoende parkeergelegenheid en de woning zelf is voorzien van kozijnen met deels dubbele beglazing en deels voorzetramen en beschikt over een zonnige stadstuin op het zuidwesten inclusief berging en achterom.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime voortuin kom je bij de entree. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. In de lichte woonkamer, vind je het originele balkonplafond wat samen met de houtkachel en de keurige parketvloer een hele fijne sfeer in de woning naar voren brengt. Ook bereik je via de achterzijde van de woonkamer de achtertuin. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. Ideaal want in de berging is ruimte om bijvoorbeeld je fietsen te stallen.

Wanneer je vanuit de hal doorloopt naar de achterzijde van de woning vind je de keuken. Deze moderne keuken heeft een mooie lichtinval door de grote ramen aan de linkerzijde. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, hier is ruimte voor de Cv-ketel en vind je de aansluitingen voor de wasmachine. Helemaal achterin de woning vind je het toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie royale, lichte slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over een vaste trapkast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. Ook vind je hier de badkamer, deze beschikt over een wastafel en inloopdouche. Daarnaast heb je vanaf de overloop toegang tot je eigen ruime dakterras! Dit is de ideale plek om tot in de late uurtjes van het heerlijke weer te genieten.

Tweede verdieping:
Via de overloop met vaste trap heb je toegang tot de zolder, welke ruime biedt voor de vierde en vijfde slaapkamer.

Omgeving:
De wijk is in de jaren 30 gebouwd en kenmerkt zich door de brede straten, ruime tuinen en degelijke huizen. De ruime woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een sportschool, verschillende basisscholen en met de voordelen van de binnenstad op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Origineel balkenplafond in de woonkamer;
- Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers;
- Instapklare tussenwoning in de componistenbuurt;
- Op loopafstand van de supermarkt;
- Rustige buurt, met basisscholen;
- Op fietsafstand van het centrum;
- Gezellige speeltuin aan het einde van de straat;
- Ideaal voor gezinnen.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

 

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 250.000,00
Oplevering In overleg
Energielabel F
Bouwjaar 1934
Perceeloppervlakte 100 m2
Inhoud 428 m3
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Achtertuin, voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 18 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond