Barend van der Veenwei 38 – Leeuwarden

Omschrijving

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kap woning met vijf slaapkamers, een royale achtertuin op het zuiden, in een kindvriendelijke wijk en aan het water gelegen. Perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende faciliteiten en in de groene buurt Westeinde. Dit is een unieke woning met veel potentie die je niet wilt missen.

BEGANE GROND
De entree van deze woning wordt gekenmerkt door een uitgestrekte oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot diverse voorzieningen. Hier bevinden zich de meterkast, een gastentoilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.
De woonkamer is ontworpen met aandacht voor ruimtelijkheid en profiteert overvloedig van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit deze woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de weelderige, diepe tuin die grenst aan water. De U-vormige opstelling van de woonkamer omvat aan de voorzijde een goed uitgeruste keuken met een 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast en vriezer, oven en afzuigkap.
De zitkamer aan de achterkant van de woning is op de tuin gesitueerd, welke op het zuiden is gelegen. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een zonnescherm, waardoor je op elk moment van de dag optimaal van de zonnige omgeving kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je naast de overloop, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is erg ruim van formaat en opgedeeld in een overloop met knieschot en twee slaapkamers. Een van de kamers heeft een dakraam en een witgoedaansluiting . De andere slaapkamer is ruim en voorzien van een knieschot.

BIJZONDERHEDEN
+ Energielabel C;
+ Ruime berging;
+ 5 slaapkamer;
+ Veel natuurlijk lichtinval;
+ Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen;
+ Naar smaak in te richten;
+ Achtertuin aan het water op het zuiden.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse?

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Ontdek ook jouw financiële mogelijkheden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

Oplevering

In overleg

Energielabel

C

Bouwjaar

1976

Perceeloppervlakte

266 m2

Inhoud

595 m3

Woonoppervlakte

138 m2

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Buitenruimte

Achtertuin

Ligging tuin

Zuid

Oppervlakte

171 m2

Garage

Aangebouwd steen

Video

Plattegrond