Arendstuin 24
LEEUWARDEN

Eengezinswoning uit 2005 met 5 kamers met een woonoppervlakte van 136m2. De woning heeft energielabel A en is onder bod.

Omschrijving

Op een prachtige historische plaats (locatie voormalige marechausseekazerne; 1923-1996) in het stadscentrum van Leeuwarden gelegen, vind je deze moderne, ruime stadsvilla met drie bouwlagen. Het woonhuis maakt onderdeel uit van het Arendstuin-complex en is gelegen naast het Stedelijk Gymnasium en tegenover de oude scheepswerf Oldegalieën. De kubistische bouw van drie woonlagen zorgt voor veel ruimte en een prettige indeling met o.a. een heerlijk lichte woonkamer met groot dakterras op het zuiden met daaronder een afgesloten parkeerplaats en een luxe woonkeuken.

De locatie is uniek, je zit midden in al het goede wat de binnenstad van Leeuwarden te bieden heeft.
Even een hapje eten in één van de vele restaurants, op vrijdag verse bloemen of een visje halen op de markt, het kan allemaal. En de dagelijkse boodschappen doe je makkelijk bij de supermarkt om de hoek.

We nemen je graag mee door de woning:
Je betreed de woning via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je doorloopt kom je in de royale woonkeuken met veel brede laden, voorraadkast en voorzien van veel inbouwapparatuur (o.a. 5-pits kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie). Achter in de woning vind je de inpandige berging en een apart hangend toilet met fontein. Tevens vind je hier de uitgang naar het centrale binnenterrein.

Eerste verdieping:
Over de gehele eerste verdieping bevindt zich een royale living met aansluitend toegang tot je eigen zonneterras, gelegen op het zuiden. Vanaf de vide in de living heb je prachtig uitzicht op de keuken en het water.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waar tevens de CV hangt. De lichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van brede wastafel met dubbele kranen, douchehoek, bad en toilet.

Bijzonderheden:
- eigentijds wonen op historische grond;
- overdekte en afgesloten parkeerplaats;
- bouwjaar 2005;
- zeer luxe/mooie materialen;
- uitstekende afwerking;
- Vloerverwarming in de keuken;
- warmte terugwin installatie (WTW);
- CV HR-combiketel;
- volledig geïsoleerd.

Heb je interesse in deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Jan-Bert of Klaas helpt je graag.


Kenmerken

Status Onder bod
Oplevering In overleg
Energielabel A
Bouwjaar 2005
Perceeloppervlakte 54 m2
Inhoud 483 m3
Woonoppervlakte 136 m2
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Buitenruimte Zonneterras
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 36 m2
Garage Geen garage

Video


Plattegrond